Trung tâm Giám định chất lượng và Quy hoạch xây dựng, Sở Xây dựng tham gia lập Quy hoạch chung xã Chiềng Mai đến năm 2045

Tích cực phối hợp với chính quyền địa phương, chủ động khảo sát thực địa, thống nhất các định hướng phát triển không gian và hạ tầng là những nội dung nổi bật trong quá trình Trung tâm Giám định chất lượng và Quy hoạch xây dựng tham gia lập Quy hoạch chung xã Chiềng Mai, tỉnh Sơn La đến năm 2045. Qua đó, góp phần xây dựng một đồ án quy hoạch có tính khả thi, phù hợp với điều kiện thực tiễn và định hướng phát triển lâu dài của địa phương.

Quy hoạch chung xã là một trong những công cụ quan trọng nhằm định hướng tổ chức không gian phát triển kinh tế – xã hội, hệ thống dân cư, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai của địa phương. Đối với xã Chiềng Mai, việc lập Quy hoạch chung đến năm 2045 có ý nghĩa quan trọng trong việc tạo nền tảng cho quá trình phát triển trong giai đoạn mới, đồng thời cụ thể hóa các định hướng phát triển của tỉnh Sơn La và yêu cầu thực tiễn của địa phương.

Nhận thức rõ vai trò đó, trong quá trình tham gia lập đồ án Quy hoạch chung xã Chiềng Mai đến năm 2045, Trung tâm Giám định chất lượng và Quy hoạch xây dựng đã chủ động phối hợp chặt chẽ với UBND xã Chiềng Mai, các cơ quan, đơn vị liên quan để tổ chức nghiên cứu, khảo sát, đánh giá hiện trạng và từng bước hoàn thiện các nội dung của đồ án.

Một trong những điểm nổi bật trong quá trình lập quy hoạch là công tác khảo sát thực địa được đơn vị đặc biệt chú trọng. Thay vì chỉ nghiên cứu trên hồ sơ, bản đồ và các số liệu hiện có, đội ngũ cán bộ chuyên môn của Trung tâm đã phối hợp cùng UBND xã trực tiếp đi thực địa tại các khu vực, vị trí dự kiến bố trí các công trình và khu chức năng quan trọng.

Thông qua các đợt khảo sát, đơn vị tư vấn có điều kiện nắm bắt cụ thể hơn về hiện trạng sử dụng đất, hệ thống giao thông, dân cư, công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật cũng như những thuận lợi, khó khăn trong quá trình tổ chức không gian phát triển của xã. Đặc biệt, việc trực tiếp kiểm tra các vị trí xây dựng trọng điểm giúp các nội dung đề xuất trong đồ án được xem xét trên cơ sở điều kiện thực tế, hạn chế tình trạng quy hoạch thiếu tính khả thi hoặc chưa phù hợp với địa hình, hiện trạng dân cư và nhu cầu phát triển của địa phương.

Trong quá trình khảo sát, Trung tâm Giám định chất lượng và Quy hoạch xây dựng đã trao đổi trực tiếp với lãnh đạo UBND xã và cán bộ chuyên môn của địa phương để làm rõ các vấn đề còn vướng mắc, đồng thời thống nhất những nội dung cần ưu tiên nghiên cứu trong đồ án. Sự phối hợp giữa đơn vị lập quy hoạch và chính quyền cơ sở được thực hiện theo hướng thường xuyên, sát sao, bảo đảm các ý kiến từ thực tiễn được tiếp thu và xem xét trong quá trình hoàn thiện phương án quy hoạch.

Việc phối hợp chặt chẽ này cũng giúp tăng tính đồng thuận giữa đơn vị tư vấn và địa phương trong việc xác định các định hướng phát triển. Những vị trí dự kiến bố trí công trình, khu vực phát triển dân cư, hệ thống giao thông và các không gian chức năng được xem xét tổng thể, gắn với điều kiện tự nhiên, hiện trạng sử dụng đất và nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của xã trong những năm tới.

Quy hoạch chung xã Chiềng Mai đến năm 2045 không chỉ là việc xác định các khu vực xây dựng mà còn hướng tới hình thành một cấu trúc không gian phát triển đồng bộ, hợp lý và bền vững. Trong đó, yêu cầu đặt ra là phải hài hòa giữa phát triển kinh tế – xã hội với quản lý đất đai, bảo vệ môi trường, phát triển hệ thống hạ tầng và nâng cao chất lượng đời sống người dân.

Trên cơ sở khảo sát và trao đổi với địa phương, Trung tâm Giám định chất lượng và Quy hoạch xây dựng tập trung nghiên cứu, hoàn thiện các nội dung chủ yếu của đồ án theo yêu cầu đặt ra. Các phương án quy hoạch được xem xét trên nhiều khía cạnh, từ tổ chức không gian dân cư, định hướng phát triển các khu chức năng, hệ thống giao thông đến bố trí các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm sự kết nối giữa các khu vực trong xã.

Đặc biệt, việc xác định các vị trí xây dựng trọng điểm được thực hiện với sự tham gia, phối hợp của chính quyền địa phương. Đây là cơ sở quan trọng để phương án quy hoạch vừa đáp ứng yêu cầu phát triển trong dài hạn, vừa phù hợp với điều kiện thực tế và khả năng tổ chức thực hiện của xã.

Một dấu mốc quan trọng trong quá trình lập Quy hoạch chung xã Chiềng Mai đến năm 2045 là cuộc họp được tổ chức ngày 29/9/2026 nhằm thông qua nội dung đồ án quy hoạch.

Tại cuộc họp, các nội dung chủ yếu của đồ án đã được trình bày, trao đổi và xem xét trên cơ sở kết quả nghiên cứu, khảo sát thực tế và quá trình phối hợp giữa Trung tâm Giám định chất lượng và Quy hoạch xây dựng với UBND xã Chiềng Mai trong thời gian qua. Đây là bước quan trọng nhằm thống nhất những nội dung trọng tâm trước khi thực hiện các bước tiếp theo trong quy trình lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch.

Việc tổ chức cuộc họp thông qua đồ án thể hiện sự chủ động của địa phương trong công tác chỉ đạo, đồng thời cho thấy quá trình phối hợp giữa chính quyền xã và đơn vị tư vấn đã được triển khai tương đối đồng bộ. Các ý kiến trao đổi tại cuộc họp là cơ sở để tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ, bảo đảm đồ án quy hoạch đáp ứng các yêu cầu về nội dung, chất lượng và tính khả thi.

Thời gian tới, Trung tâm Giám định chất lượng và Quy hoạch xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp với UBND xã Chiềng Mai trong việc rà soát, chỉnh sửa và hoàn thiện hồ sơ đồ án theo các nội dung đã thống nhất. Mục tiêu là sớm hoàn thiện hồ sơ để trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt, qua đó tạo cơ sở cho xã triển khai các định hướng phát triển không gian, đầu tư xây dựng và quản lý đất đai theo quy hoạch.

Một số hình ảnh đi thực địa tại địa bàn xã Chiềng Mai (nguồn ảnh: Facebook: Xã Chiềng Mai News)

 

(Link video buổi làm việc xin ý kiến UBND xã Chiềng Mai về nội dung đồ án quy hoạch: https://www.facebook.com/reel/1059044020303428)